Provident Doral at The Blue
PDFRenta corta
DesdeUS$50,00 / fracciónInvertirValor do imóvel
US$301,3 k
Rentab. est.
9,8 % /yr
Valorização
5 %
Horizonte
5 anos
Provident Doral at The Blue, 5300 NW 87th Ave, Doral, FLAbrir en Google Maps
Ubicación
Doral, MiamiAnfitrião e operação
Provident Doral
4.49
Operador
CityFraction Stays
Huéspedes
4,49 · 159 reseñas
Ver en AirbnbReseñas verificadas de huéspedes en Airbnb.
Limpieza
4,4
Exactitud
4,6
Check-in
4,8
Comunicación
4,7
Ubicación
4,8
Precio
4,6
Till
Quito, Ecuador · septiembre de 2026
Muy cómodo y agradable
Cordero
Nueva York, Nueva York · septiembre de 2026
¡Me dejó boquiabierto! Este lugar es precioso. A mi mamá y a mí nos encantó el lugar. Limpio, el personal es muy amable y servicial, privado, seguro, su tiempo de respuesta es magnífico y, por si fuera poco, es muy tranquilo. ¡Muy recomendable! Volveré cuando necesite un lugar para alojarme en el área de Miami.
Tristyn
Chatham, Illinois · septiembre de 2026
¡Me encantó mi estancia aquí!
Edwin
Gurabo, Puerto Rico · septiembre de 2026
Me hospedaría aquí de nuevo. Este lugar es precioso.
Romia
septiembre de 2026
He estado en este lugar varias veces. Siempre es una experiencia fantástica y el anfitrión fue muy amable y se aseguró de que todo saliera bien.
Veronica
septiembre de 2026
Estancia excelente
Características
Renta mensual
0,37 % mes vencido
Huéspedes
hasta 4
Calificación Airbnb
4,49 ★ · 159 reseñas
Complejo
Spa, piscina, gimnasio 24/7
Ubicación
Doral, cerca del aeropuerto MIA
Tarifa promedio
US$155 / noche
Sobre o imóvel
Doral, Miami: suite en condo-hotel junto al campo de golf Blue Monster, cerca del aeropuerto.
Suite en el condo-hotel Provident Doral at The Blue, en un complejo de 17 acres junto al famoso campo de golf Blue Monster de Doral. Suites amplias con cama king o dos queen, sala, cocina equipada y balcón. El complejo tiene spa, piscina rodeada de palmeras, gimnasio 24/7, restaurante y estacionamiento, cerca del aeropuerto internacional de Miami. Hoy opera en Airbnb con 4,49 estrellas en 159 reseñas.
Este inmueble forma parte del portafolio seleccionado de CityFraction. Cada fracción te da participación proporcional en los rendimientos por arriendo y en la valorización del inmueble.
Análise financeira
Indicadores de rentabilidade
Rentabilidade bruta
18,7 %
Ingreso bruto anual por arriendo dividido entre el valor del inmueble, antes de gastos e impuestos.Rentabilidade líquida
4,5 %
Lo que realmente te queda al año después de gastos operativos e impuestos, como porcentaje del valor del inmueble.Cap rate
5 %
Tasa de capitalización: ingreso operativo neto (NOI) sobre el valor del inmueble. Mide la rentabilidad del activo sin financiación.Cash-on-cash
4,5 %
Efectivo anual que recibes dividido entre el efectivo que invertiste. Aquí coincide con la rentabilidad neta porque no hay deuda.Valorização anual
5 %
Aumento estimado del valor del inmueble cada año, según el histórico de la zona y el tipo de activo.Rentabilidade total
9,5 %
Rentabilidad neta por renta más valorización anual estimada. Es la ganancia total esperada por año.NOI anual
US$15,1 k
Net Operating Income: ingreso efectivo menos gastos operativos (operador, mantenimiento, seguros, predial), antes de impuestos.Fluxo líquido mensal
US$1,1 K
Ingreso neto anual dividido en 12. Es el ingreso de un mes promedio, que se abona a diario entre todas las fracciones.Payback
22 anos
Años necesarios para recuperar la inversión solo con la renta neta, sin contar la valorización.Detalhamento econômico anual
Simulador
Calcule seu investimento
Seu investimento aqui
9,8 % anual estimada= 10 frações · mínimo 1
US$4,09
0,82 %
Aluguel / mês
US$49,10
9,82 %
Aluguel / ano
US$138
27,63 %
Valorização 5 anos
Valor projetado em 5 anos (aluguel + valorização)
US$884
+US$384 de ganho estimado · +76,7 %
Equivale a 12,1 % anual compuesto
Valores estimados para fins ilustrativos com base em rentabilidades-alvo. Rentabilidades passadas não garantem resultados futuros.
1Documentos
Documentos do projeto
Como você ganha
Inversión de renta corta
- Alojamiento vacacional operado en Airbnb (4,49 ★, 159 reseñas).
- Renta estimada de 0,37 % mensual sobre tu inversión, pagada mes vencido (el día 5 del mes siguiente), más la valorización del inmueble.
⏰ Os prazos
Prazos do investimento
Horizonte estimado
5 anos
Não há permanência obrigatória até o final: você pode vender suas frações no marketplace quando quiser.
🗓️ Marcos principais
Inicio de la inversión
octubre de 2026
Cierre de compra
diciembre de 2026
Primera distribución de renta
enero de 2027
Apertura del mercado secundario
octubre de 2027
Venta del activo
Q4 2031
Comunidade
Histórico de compras
12 pessoas já estão construindo patrimônio neste projeto. 🎉
- GGabriela99 fr · 29 de septiembre de 2026US$5.076
- DDiana175 fr · 29 de septiembre de 2026US$8.975
- KKristen135 fr · 27 de septiembre de 2026US$6.933
- AAmanda95 fr · 21 de septiembre de 2026US$4.890
- VVictoria224 fr · 21 de septiembre de 2026US$11.513
- SSurama301 fr · 21 de septiembre de 2026US$15.475
- HHugo94 fr · 19 de septiembre de 2026US$4.828
- DDiego307 fr · 18 de septiembre de 2026US$15.784
- TTristyn272 fr · 15 de septiembre de 2026US$13.989
- LLéa134 fr · 13 de septiembre de 2026US$6.871
- FFelipe74 fr · 13 de septiembre de 2026US$3.776
- CClaudia248 fr · 11 de septiembre de 2026US$12.751
Historiales
Arriendos, transacciones y mercado
Meses pagados
1
Renta neta distribuida
US$1,1 K
Ocupación promedio
78 %
| Mes | Ocupación | Ingreso bruto | Renta neta | Por fracción | Estado |
|---|---|---|---|---|---|
| octubre de 2026 | 78 % | US$3.670 | US$1.131 | US$0,19 | Pagado |
| noviembre de 2026 | 85 % | US$4.000 | US$1.233 | US$0,20 | Estimado |
| diciembre de 2026 | 76 % | US$3.576 | US$1.102 | US$0,18 | Estimado |
| enero de 2027 | 72 % | US$3.388 | US$1.044 | US$0,17 | Estimado |
| febrero de 2027 | 81 % | US$3.812 | US$1.175 | US$0,19 | Estimado |
| marzo de 2027 | 84 % | US$3.953 | US$1.218 | US$0,20 | Estimado |
| abril de 2027 | 73 % | US$3.435 | US$1.059 | US$0,18 | Estimado |
| mayo de 2027 | 74 % | US$3.482 | US$1.073 | US$0,18 | Estimado |
| junio de 2027 | 84 % | US$3.953 | US$1.218 | US$0,20 | Estimado |
| julio de 2027 | 81 % | US$3.812 | US$1.175 | US$0,19 | Estimado |
| agosto de 2027 | 71 % | US$3.341 | US$1.030 | US$0,17 | Estimado |
| septiembre de 2027 | 77 % | US$3.623 | US$1.117 | US$0,19 | Estimado |
- octubre de 202678 % ocupaciónUS$1.131Pagado · US$0,19/fr
- noviembre de 202685 % ocupaciónUS$1.233Estimado · US$0,20/fr
- diciembre de 202676 % ocupaciónUS$1.102Estimado · US$0,18/fr
- enero de 202772 % ocupaciónUS$1.044Estimado · US$0,17/fr
- febrero de 202781 % ocupaciónUS$1.175Estimado · US$0,19/fr
- marzo de 202784 % ocupaciónUS$1.218Estimado · US$0,20/fr
- abril de 202773 % ocupaciónUS$1.059Estimado · US$0,18/fr
- mayo de 202774 % ocupaciónUS$1.073Estimado · US$0,18/fr
- junio de 202784 % ocupaciónUS$1.218Estimado · US$0,20/fr
- julio de 202781 % ocupaciónUS$1.175Estimado · US$0,19/fr
- agosto de 202771 % ocupaciónUS$1.030Estimado · US$0,17/fr
- septiembre de 202777 % ocupaciónUS$1.117Estimado · US$0,19/fr
La renta neta se calcula y se abona cada día a prorrata entre todas las fracciones; aquí se muestra sumada por mes. Los meses futuros son estimaciones.
Dados e projeções
Visualizações
Status do financiamento
Valorização (valor de mercado)
Inicial
US$279,7 k
Acumulado
+7.7 %
Anual
+5.1 %
Ocupação mensal
Mínima
72 %
Media
79 %
Máxima
85 %
Receitas vs. despesas mensais
Ingreso mín.
US$3,3 K
Ingreso medio
US$3,7 K
Ingreso máx.
US$4,1 K
