Cartagena · Miami · Madrid · Capri
Invierte desde 50 USD en propiedades y autos que generan renta
Invista a partir de 50 USD em frações de imóveis de aluguel por temporada, carros de aluguel em Miami e leilões imobiliários. Nós operamos cada ativo —reservas, viagens, manutenção e seguros— e você recebe sua parte no seu saldo todos os dias.
- Renta cada día
- Vende cuando quieras
- Activos reales
- Valorização
485 Brickell Ave · Miami, FL
Rentabilidade média
14,8 %
anual estimada
A partir de
US$50,00
por fracción
Oportunidades abertas
Imóveis disponíveis
Alojamientos de renta corta y autos en renta, abiertos hoy para comprar fracciones.
Oasis Ciudad Amurallada — Renta corta
Centro Histórico · Residencial · 5 anos
Rentabilidad mensual est.
1,20 %/mes
Apreciación
8,0 %
Renta corta
14,4 %
Riesgo
Medio
A partir de
US$50,00
Inversión a 5 anos
16 personas ya invirtieron
ICON Brickell — Renta corta
Brickell · Residencial · 5 anos
Rentabilidad mensual est.
0,88 %/mes
Apreciación
5,0 %
Renta corta
10,6 %
Riesgo
Medio
A partir de
US$50,00
Inversión a 5 anos
35 personas ya invirtieron
Volkswagen Tiguan 2024 — Turo Miami
Miami · SUV mediano · Vehículo · 3 anos
Rentabilidad mensual est.
1,08 %/mes
Apreciación
-12,0 %
Arriendo
12,9 %
Riesgo
Bajo-medio
A partir de
US$50,00
Inversión a 3 anos
8 personas ya invirtieron
US$3,5 M
Valor de los activos
16
Activos · 4 ciudades
62.695
Fracciones adquiridas
2
Inversionistas
Elige en qué invertir
Más que alojamientos: activos que producen
Combina distintas fuentes de ingreso en un solo portafolio, desde 50 USD por fracción.
11,3 % / añoAlojamientos de renta corta
Apartamentos y villas que se rentan por noches en Airbnb y Booking.
7 activos · Cartagena, Miami, Madrid, Capri
Nuevo17,5 % / añoAutos en renta
Vehículos que se rentan por días en Turo, en Miami.
9 autos · 1 disponible
Remates
Inmuebles comprados con descuento en remates, para valorizar y vender.
Oportunidades con descuento · ver remates
Renta tradicional y comercial
Vivienda con contrato anual, locales y oficinas con arriendo estable.
Próximamente
Las rentabilidades son estimadas a partir de la operación de cada activo y no están garantizadas. Revisa la ficha y el contrato de cada oportunidad.
Promociones y ofertas
Más fracciones por tu dinero
-20 %Descuento20 % de descuento en tu primera fracciónSolo para usuarios nuevosCódigo PRIMERA20 
5 %ReferidosInvita y gana5 % de la primera inversión de tus referidosVer mi enlace 
+5 %BonoBono de bienvenidaTu primera inversión vale másCódigo BIENVENIDO5 
NuevoLanzamientoLanzamiento renta cortaIngresos diarios desde el primer díaVer propiedades Como funciona
Três passos para ser dono de uma parte da cidade
Elige un activo
Explora alojamientos, autos y remates con toda la información: avalúo, contratos, rentabilidad estimada y documentos legales.
Compra tus fracciones
Decide cuántas fracciones quieres. Firmas digitalmente y pagas con tarjeta, PSE, Nequi o transferencia.
Recibe tu renta
Cada mes recibes tu parte del ingreso neto. Cuando el activo se valoriza, tus fracciones también.
Por que CityFraction
A forma inteligente de investir em imóveis
Nosotros operamos cada activo de principio a fin. Tú eliges, compras tus fracciones y recibes.
Conoce CityFractionAcceso desde US$50
Lo que antes requería cientos de millones, hoy empieza con el valor de una cena. Cada fracción vale unos 50 USD, en tu divisa.
Doble rendimiento
Ganas con la renta diaria y con la valorización del activo en el tiempo.
Cero administración
Operamos cada activo: reservas, huéspedes, viajes, limpieza, mantenimiento y seguros. Tú solo recibes.
Diversifica fácil
Reparte tu inversión entre alojamientos en varias ciudades, autos en renta y remates.
Respaldo real
Cada fracción es un derecho sobre un activo tangible y verificable, dentro de una estructura de titulización en Luxemburgo.
Todo en un lugar
Compra, vende, recibe rentas y descarga tus certificados desde tu cuenta.
Simulador
Calcule seu investimento
Mueve el monto y mira cuánto recibirías de renta y valorización con la rentabilidad promedio de la plataforma.
- Contrato digital y certificado de participación
- Comunidad de inversionistas en varios países
- Renta distribuida cada mes a tu cuenta
Seu investimento aqui
14,8 % anual estimada= 10 frações · mínimo 1
US$6,16
1,23 %
Aluguel / mês
US$73,90
14,78 %
Aluguel / ano
US$-101,57
-20,31 %
Valorização 5 anos
Valor projetado em 5 anos (aluguel + valorização)
US$768
+US$268 de ganho estimado · +53,6 %
Equivale a 9 % anual compuesto
Valores estimados para fins ilustrativos com base em rentabilidades-alvo. Rentabilidades passadas não garantem resultados futuros.
1Más que comprar
Regala, paga fácil y vende tus fracciones
Gift cards
Regala a tu familia o amigos una tarjeta para invertir en fracciones de alojamientos y autos desde 50 USD.
Regalar una gift cardPagos rápidos
Compra fracciones en segundos o completa un pago pendiente con tarjeta, PSE, PayPal, Nequi o transferencia.
Ir a pagosMercado secundario
Publica tus fracciones a tu precio o compra las que otros venden, sin esperar a que se abra un nuevo activo.
Ver el mercadoTestimonios
Lo que dicen nuestros inversionistas
“Diversifiqué en proyectos de tres ciudades sin salir de mi casa. La renta mensual ya es parte de mis ingresos.”
“Tener el contrato y el certificado en PDF me dio toda la confianza para invertir más.”
“Como independiente, esto me dio una fuente de ingresos pasivos que no dependía de mi tiempo.”
Aprende
Qué son las fracciones inmobiliarias
Las fracciones inmobiliarias dividen un activo en partes iguales para que puedas ser dueño de una porción y recibir tu parte de la renta y la valorización. CityFraction es la plataforma de fracciones inmobiliarias para empezar desde 50 USD.
Leer la guía completaQué son las fracciones inmobiliarias y cómo funcionan en Colombia
Una guía clara para entender la inversión inmobiliaria fraccionada: qué compras, cómo ganas, qué riesgos hay y…
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Comparamos control, transparencia, mínimos de inversión, liquidez y costos entre invertir por fracciones y ent…
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Bogotá, Medellín, Cartagena, Cali y Bucaramanga: qué tipo de inmueble rinde mejor en cada una y qué buscar ant…
9 min de lecturaFAQ
Preguntas frecuentes
Respuestas claras y cortas. Si te queda alguna duda, escríbenos por WhatsApp o a [email protected].
Ver todas las preguntas →¿Qué es CityFraction?
Una plataforma para comprar fracciones de activos reales que generan ingresos: alojamientos de renta corta, autos en renta y, para un club privado, remates inmobiliarios. Recibes tu parte proporcional de los ingresos netos.
¿Qué es una fracción?
Un derecho económico sobre un activo concreto. Cada fracción te da participación proporcional en los ingresos netos que genera ese activo.
¿Cuánto cuesta una fracción?
En el mercado primario cada fracción cuesta exactamente 50 USD. Si pagas en otra divisa, se cobra el equivalente a la tasa de cambio del momento.
¿Necesito ser experto?
No. Cada activo muestra sus números, riesgos y documentos en lenguaje claro, y tiene un simulador para estimar ingresos. Aun así, lee la información y decide según tu propio criterio.
¿Puedo participar desde cualquier país?
Sí. Puedes crear tu cuenta desde cualquier país y ver los montos en USD, USDT, COP o EUR, sujeto a las verificaciones de cumplimiento.
¿Cuál es la diferencia con comprar un apartamento para arrendar?
No necesitas comprar un activo completo, no administras huéspedes ni reparaciones, puedes diversificar entre varios activos y ciudades, y puedes salir vendiendo tus fracciones.
¿Qué significa 'Disponible', 'Próximamente' o 'Financiado'?
Disponible: puedes comprar fracciones en el mercado primario. Próximamente: se abrirá pronto. Financiado: se vendió el 100 % y las fracciones solo se negocian en el mercado secundario.
¿Cómo gano dinero?
Con el ingreso neto del activo, que se abona a tu saldo cada día en proporción a tus fracciones, y eventualmente vendiendo tus fracciones en el mercado secundario.
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A partir de
14,8 %
Rentabilidade média
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