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The StandardHong Kong · 11 de setembro de 2023
Titular original: “Real estate token launched in city”
Pontos principais
O jornal hongkonês The Standard informou em setembro de 2023 que a Tykhe Capital lançou na cidade seu Prince Token, apresentado como a primeira oferta de tokens de segurança imobiliários de Hong Kong, disponível apenas para investidores profissionais. Uma oferta desse tipo consiste em emitir, por meio de blockchain, um token digital que representa a propriedade de ativos ou uma parte dos lucros.
Os fundos arrecadados seriam destinados à compra de um imóvel comercial de cinco lojas em Prince Edward. Os tokens são oferecidos por um fundo fechado gerido por uma filial da empresa, com investimento mínimo de 1.000 dólares de Hong Kong, frente ao limite médio de um milhão de dólares americanos que costumam exigir os fundos imobiliários privados. Segundo a empresa, os detentores terão direito à distribuição anual das rendas e à futura valorização do imóvel.
A empresa indicou que abrirá uma carteira digital para cada investidor, que os tokens contam com um seguro de ativos virtuais de uma seguradora local e que, sujeito à aprovação regulatória, buscará listá-los em uma plataforma de ativos virtuais do mesmo grupo.
O caso mostra que em várias jurisdições os primeiros produtos tokenizados são reservados a investidores profissionais. Para quem investe em frações, conhecer a que categoria de investidor um produto é dirigido indica o nível de proteção regulatória esperado.
A possibilidade de listar os tokens em uma plataforma do mesmo grupo levanta questões sobre conflitos de interesse e profundidade do mercado secundário.
Análise geral da CityFraction. Não é aconselhamento de investimento.
Resumen elaborado por CityFraction a partir de la nota publicada por The Standard. La nota no menciona ni respalda a CityFraction. Las cifras y opiniones son del medio o de las fuentes que cita.