Mercado
Compra de un inmueble por debajo de su valor comercial en subasta judicial o venta forzada. En CityFraction es un club privado con membresía o un mínimo invertido.
Exemplo
Un apartamento con valor comercial de COP 500 millones se adjudica en remate por COP 350 millones; el descuento compensa trámites y riesgos de entrega.
Plataforma
Clube de leilões
Acceso privado de CityFraction a oportunidades de inmuebles de remate, disponible con membresía anual o con un mínimo invertido.
Real estate
Valor comercial
Precio al que razonablemente se vendería un inmueble en el mercado abierto entre un comprador y un vendedor informados y sin presiones.
Legal
Debida diligencia
Revisión legal, técnica y financiera de un activo antes de comprarlo para identificar riesgos: títulos, deudas, licencias, estado físico y números reales.
