Real estate
Precio al que razonablemente se vendería un inmueble en el mercado abierto entre un comprador y un vendedor informados y sin presiones.
Exemplo
Si apartamentos similares del mismo edificio se vendieron entre COP 9 y 10 millones por m², uno de 70 m² tendría un valor comercial cercano a COP 665 millones.
Real estate
Avalúo
Estimación técnica del valor de un inmueble hecha por un perito, con base en ubicación, área, estado y precios de inmuebles comparables.
Real estate
Comparables
Inmuebles similares en ubicación, tamaño y características, vendidos o arrendados recientemente, que se usan como referencia para estimar valor o renta.
Real estate
Precio por metro cuadrado
Valor del inmueble dividido entre su área. Es la medida más usada para comparar precios entre zonas y propiedades de distinto tamaño.
