Real estate
Inmuebles similares en ubicación, tamaño y características, vendidos o arrendados recientemente, que se usan como referencia para estimar valor o renta.
Exemplo
Para valorar un apartamento de 70 m² se toman tres ventas recientes en el mismo barrio a COP 9,5; 10 y 10,4 millones por m².
Real estate
Avalúo
Estimación técnica del valor de un inmueble hecha por un perito, con base en ubicación, área, estado y precios de inmuebles comparables.
Real estate
Valor comercial
Precio al que razonablemente se vendería un inmueble en el mercado abierto entre un comprador y un vendedor informados y sin presiones.
Real estate
Precio por metro cuadrado
Valor del inmueble dividido entre su área. Es la medida más usada para comparar precios entre zonas y propiedades de distinto tamaño.
