Real estate
Mejora o renovación de un inmueble para actualizar acabados, redistribuir espacios o reparar desgaste. Puede aumentar su valor y su renta.
Exemplo
Invertir COP 40 millones en renovar cocina y baños puede subir la tarifa por noche de un apartamento de US$120 a US$150.
Real estate
Obra gris
Estado de un inmueble con estructura, muros y redes básicas terminados, pero sin acabados como pisos, enchapes o cocina.
Real estate
Flipping
Estrategia de comprar un inmueble barato, remodelarlo y venderlo en poco tiempo con ganancia (del inglés flip, dar vuelta). Tiene riesgo de sobrecostos y de demora en la venta.
Real estate
Mantenimiento preventivo
Revisiones y arreglos programados para evitar daños mayores: aires acondicionados, impermeabilización, plomería y electrodomésticos.
