Legal
Revisión legal, técnica y financiera de un activo antes de comprarlo para identificar riesgos: títulos, deudas, licencias, estado físico y números reales.
Exemplo
Antes de incorporar un apartamento, se verifica el certificado de tradición, los paz y salvos de predial y administración, el estado de la estructura y el historial de reservas.
Legal
Certificado de tradición y libertad
Documento que expide la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos con la historia jurídica de un inmueble: dueños, ventas, hipotecas, embargos y limitaciones.
Real estate
Avalúo
Estimación técnica del valor de un inmueble hecha por un perito, con base en ubicación, área, estado y precios de inmuebles comparables.
Legal
Gravamen
Carga o limitación que pesa sobre un inmueble, como una hipoteca, un embargo o una servidumbre. Puede impedir o condicionar su venta.
