Legal
Carga o limitación que pesa sobre un inmueble, como una hipoteca, un embargo o una servidumbre. Puede impedir o condicionar su venta.
Exemplo
Un apartamento con hipoteca vigente a favor de un banco tiene un gravamen que debe cancelarse antes o durante la venta.
Finanças
Hipoteca
Garantía sobre un inmueble que respalda un préstamo. Si el deudor no paga, el acreedor puede pedir la venta del bien para recuperar la deuda.
Legal
Certificado de tradición y libertad
Documento que expide la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos con la historia jurídica de un inmueble: dueños, ventas, hipotecas, embargos y limitaciones.
Legal
Debida diligencia
Revisión legal, técnica y financiera de un activo antes de comprarlo para identificar riesgos: títulos, deudas, licencias, estado físico y números reales.
