Finanças
Relación entre el monto de un préstamo y el valor del inmueble que lo respalda (loan to value). Un LTV alto implica más deuda y más riesgo.
Exemplo
Un crédito de COP 280 millones sobre un apartamento de COP 400 millones tiene un LTV del 70 %.
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Apalancamiento
Uso de deuda para comprar un activo. Puede aumentar la rentabilidad sobre el capital propio, pero también las pérdidas. Los activos de CityFraction se compran sin deuda, salvo que la ficha diga lo contrario.
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Hipoteca
Garantía sobre un inmueble que respalda un préstamo. Si el deudor no paga, el acreedor puede pedir la venta del bien para recuperar la deuda.
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Cuota inicial
Parte del precio de un inmueble que el comprador paga con recursos propios; el resto suele financiarse con crédito o leasing.
