Finanças
Dinero que entra y sale de un activo en un periodo. Es positivo cuando los ingresos superan a los gastos.
Exemplo
Un apartamento con US$3.800 de ingresos y US$1.300 de gastos en un mes tiene un flujo de caja positivo de US$2.500.
Aluguéis
Aluguel líquido
Lo que queda del ingreso de un activo después de restar operación, mantenimiento, administración, impuestos y seguros. Es la base de lo que reciben los copropietarios.
Finanças
TIR
Tasa interna de retorno: rentabilidad anual que iguala lo invertido con todos los flujos futuros (rentas y venta). Resume renta y valorización en un solo número.
Finanças
Punto de equilibrio
Nivel de ingresos o ventas en el que no se gana ni se pierde. En un proyecto inmobiliario también es el mínimo de unidades vendidas para iniciar la obra.
