Finanças
Nivel de ingresos o ventas en el que no se gana ni se pierde. En un proyecto inmobiliario también es el mínimo de unidades vendidas para iniciar la obra.
Exemplo
Si un apartamento tiene gastos fijos de US$1.500 al mes y gana US$150 netos por noche, necesita 10 noches ocupadas para cubrir costos.
Finanças
Fluxo de caixa
Dinero que entra y sale de un activo en un periodo. Es positivo cuando los ingresos superan a los gastos.
Legal
Fiducia inmobiliaria
Contrato en el que se entregan bienes o dinero a una sociedad fiduciaria para que los administre según unas instrucciones, por ejemplo durante la construcción de un proyecto.
Aluguéis
Gastos operativos
Costos de mantener el activo funcionando: operador, limpieza, servicios públicos, administración, seguros, mantenimiento e impuestos prediales.
