Aluguéis
Empresa que administra el día a día del activo: reservas, limpieza, mantenimiento y atención a huéspedes. Cobra un porcentaje del ingreso.
Exemplo
Si un operador cobra el 20 % y el apartamento factura US$4.000 al mes, su comisión es US$800.
Aluguéis
Gastos operativos
Costos de mantener el activo funcionando: operador, limpieza, servicios públicos, administración, seguros, mantenimiento e impuestos prediales.
Aluguéis
Aluguel de temporada
Alquiler por noches o semanas a turistas o viajeros, normalmente a través de plataformas como Airbnb. Suele generar más ingreso bruto que el arriendo tradicional, pero varía más con la temporada.
Aluguéis
Calificación de hóspedes
Puntaje promedio que dejan los huéspedes en las plataformas de reservas. Influye en la visibilidad del anuncio, la ocupación y la tarifa que se puede cobrar.
