Aluguéis
Alquiler por noches o semanas a turistas o viajeros, normalmente a través de plataformas como Airbnb. Suele generar más ingreso bruto que el arriendo tradicional, pero varía más con la temporada.
Exemplo
Un apartamento en Cartagena con tarifa de US$200 por noche y 70 % de ocupación genera unos US$4.200 brutos al mes, antes de operador, limpieza y mantenimiento.
Aluguéis
Airbnb
Plataforma digital estadounidense de reservas de alojamiento en la que propietarios y operadores publican inmuebles para renta corta. Cobra comisiones al anfitrión y al huésped.
Aluguéis
Ocupação
Porcentaje de noches en que un alojamiento está reservado frente a las noches disponibles. Mueve directamente la renta de un activo de renta corta.
Aluguéis
Tarifa por noite (ADR)
ADR (average daily rate) es el precio promedio cobrado por noche ocupada. Junto con la ocupación determina el ingreso bruto de un alojamiento.
