Aluguéis
Periodos del año con más o menos demanda turística. La tarifa y la ocupación, y por tanto la renta, suben y bajan con ellos.
Exemplo
En Cartagena diciembre y enero suelen ser temporada alta, con tarifas hasta 40 % mayores que en mayo, uno de los meses más tranquilos.
Aluguéis
Ocupação
Porcentaje de noches en que un alojamiento está reservado frente a las noches disponibles. Mueve directamente la renta de un activo de renta corta.
Aluguéis
Precio dinámico
Ajuste automático de la tarifa por noche según la demanda, la temporada, los eventos y la anticipación de la reserva.
Aluguéis
Aluguel de temporada
Alquiler por noches o semanas a turistas o viajeros, normalmente a través de plataformas como Airbnb. Suele generar más ingreso bruto que el arriendo tradicional, pero varía más con la temporada.
