Finanças
Ingreso anual de un inmueble dividido entre su precio, sin descontar gastos. Sirve para una primera comparación, pero sobreestima lo que realmente queda.
Exemplo
Un apartamento de US$150.000 que factura US$18.000 al año tiene una rentabilidad bruta del 12 %; tras gastos, la neta puede ser del 7 %.
Aluguéis
Rentabilidade anual estimada
Renta neta esperada en un año dividida entre el valor del activo, expresada en porcentaje. Es una proyección basada en supuestos, no una garantía.
Aluguéis
Renda bruta
Total facturado por un activo en un periodo antes de restar cualquier gasto, comisión o impuesto.
Finanças
Cap rate
Tasa de capitalización (en inglés, cap rate): renta neta anual dividida entre el valor del activo. Sirve para comparar rápidamente activos entre sí, sin considerar deuda.
