Real estate
Valor que asigna la autoridad catastral a un inmueble para calcular el impuesto predial. Suele ser menor que el valor comercial.
Exemplo
Un apartamento con valor comercial de COP 500 millones puede tener un avalúo catastral de COP 320 millones.
Real estate
Impuesto predial
Impuesto municipal anual que paga el propietario de un inmueble, calculado sobre el avalúo catastral con una tarifa que depende del uso y del municipio.
Real estate
Avalúo
Estimación técnica del valor de un inmueble hecha por un perito, con base en ubicación, área, estado y precios de inmuebles comparables.
Real estate
Valor comercial
Precio al que razonablemente se vendería un inmueble en el mercado abierto entre un comprador y un vendedor informados y sin presiones.
