Llega a Colombia una plataforma de inmuebles tokenizados con entrada desde 100 dólares

Valora Analitik informó en July 2024 que Reental, una fintech de origen español dedicada a la inversión inmobiliaria tokenizada, entró al mercado colombiano. Según el medio, la empresa contaba con más de 16.000 usuarios en 80 países y administraba 63 proyectos valorados en unos 42 millones de dólares. La nota enmarca la llegada en el avance de la inversión fraccionada en el mundo y en el uso de blockchain para abrir el sector a personas sin grandes capitales. El texto está firmado por un periodista del medio.

La plataforma permite a los usuarios invertir en inmuebles ubicados en España, Estados Unidos, México y República Dominicana desde 100 dólares. Entre los proyectos mencionados figuran un complejo turístico en Punta Cana, un desarrollo en Chetumal, en el estado mexicano de Quintana Roo, y un edificio residencial en Miami. El artículo señala rentabilidades que irían de 13% a 30% anual según el tipo de inmueble, cifras que provienen de la información de la compañía y no de un análisis independiente.

El director ejecutivo y cofundador sostuvo que invertir a través de una empresa especializada es más eficiente que hacerlo de forma individual. Describió el papel de la plataforma como buscar inmuebles, analizar la demanda de arriendo en la zona, hacer estudios de mercado, gestionar inquilinos y seguros y, más adelante, encontrar comprador para aprovechar la valorización.

La nota explica que la tokenización divide activos tradicionalmente ilíquidos, como inmuebles u obras de arte, en unidades digitales más pequeñas, lo que facilita el acceso de pequeños inversionistas y promete transacciones más rápidas y transparentes. Cita además un informe de Boston Consulting Group que proyecta que los activos ilíquidos tokenizados podrían alcanzar 16,1 billones de dólares hacia 2030, frente a unos 2.300 millones en 2021.

Según los datos de la empresa, el capital captado creció 228% en 2023 y los inversionistas obtuvieron rentabilidades superiores al 13% anual en sus proyectos. La compañía planeaba crecer en Latinoamérica entre 2024 y 2026, con Colombia, México, Argentina y Paraguay como mercados objetivo. El artículo no menciona el marco regulatorio aplicable en Colombia ni los riesgos de la inversión, aspectos que el lector debe considerar por su cuenta.