Lokl, la plataforma colombiana para invertir en proyectos inmobiliarios con montos bajos

El portal de tecnología Enter.co publicó en January 2025 un perfil de Lokl, una plataforma de inversión colaborativa fundada por el colombiano Camilo Olarte. La nota parte de una constatación conocida: el dinero necesario para entrar al mercado inmobiliario es uno de los principales obstáculos para los pequeños ahorradores. Lokl propone resolverlo con un modelo de inversión fraccionada, en el que los usuarios compran partes de proyectos inmobiliarios con montos bajos que pueden aumentar con el tiempo.

Según la información de la empresa recogida por el medio, la plataforma tenía en ese momento más de 1.300 inversionistas activos y reportaba rentabilidades de entre el 13 % y el 15 %. El artículo compara ese dato con el crecimiento del sector inmobiliario colombiano en 2024, que según la Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad Raíz fue de apenas 2,5 %. Cabe anotar que las cifras de rentabilidad provienen de la propia compañía y no de una fuente independiente.

El proceso descrito tiene tres pasos: registrarse y crear un perfil, elegir uno de los proyectos disponibles y, después de invertir, seguir su desempeño desde la plataforma. Entre los proyectos destacados se mencionan Indie Universe, un espacio de coliving en Medellín, y Nido de Agua, un complejo turístico en Guatapé con enfoque en sostenibilidad. La nota también señala que cerca del 30 % de los inversionistas son colombianos que viven fuera del país, un grupo para el que este tipo de plataformas facilita invertir a distancia.

El texto presenta la inversión colaborativa como una alternativa para las nuevas generaciones, interesadas en diversificar sus ingresos sin depender solo de los mecanismos tradicionales, como el crédito bancario o la compra directa de vivienda. Para 2025, la empresa planeaba expandirse en Colombia y otros países de América Latina, con la meta de llegar a 2.500 inversionistas activos y ampliar su portafolio hacia proyectos de hospitalidad.

Aunque el tono del artículo es mayoritariamente favorable a la empresa, la nota sirve como fotografía del momento que vivía este tipo de plataformas en Colombia a comienzos de 2025: un número creciente de usuarios, proyectos con un fuerte componente de operación turística o de vivienda compartida y una apuesta por crecer fuera del país. El texto no profundiza en la estructura jurídica de las participaciones ni en los riesgos del modelo, aspectos que otras coberturas del sector sí abordan.