Legal
Sociedad o patrimonio creado solo para ser dueño de un activo y repartir sus resultados entre los participantes (SPV, por special purpose vehicle). Aísla el activo de otros riesgos.
Exemplo
Un apartamento en Miami se compra a nombre de una sociedad dedicada solo a ese inmueble; si la plataforma tuviera problemas, el activo sigue en la sociedad.
Legal
Securitização
Estructura legal que separa el activo de la plataforma: el inmueble queda en un vehículo independiente que emite los derechos de los inversionistas sobre él.
Legal
Patrimonio autónomo
Conjunto de bienes separado del patrimonio de quien lo constituye y de la fiduciaria que lo administra. Protege los activos frente a deudas de terceros.
Legal
Fiducia inmobiliaria
Contrato en el que se entregan bienes o dinero a una sociedad fiduciaria para que los administre según unas instrucciones, por ejemplo durante la construcción de un proyecto.
