Finanças
Posibilidad de que el activo quede desocupado o sin reservas durante un periodo, lo que reduce o elimina la renta de ese tiempo.
Exemplo
Si un local de arriendo tradicional queda vacío 3 meses mientras se consigue un nuevo inquilino, se pierde una cuarta parte de la renta anual.
Aluguéis
Ocupação
Porcentaje de noches en que un alojamiento está reservado frente a las noches disponibles. Mueve directamente la renta de un activo de renta corta.
Aluguéis
Aluguel tradicional
Arriendo con contrato de meses o años a un solo inquilino. Ofrece un ingreso más estable y predecible, aunque generalmente menor que la renta corta.
Investimentos
Riesgo de mercado
Posibilidad de perder valor por cambios generales de la economía, las tasas de interés o la demanda, que afectan a muchos activos a la vez.
