Real estate
Inmueble para almacenamiento o logística. Suele arrendarse a empresas con contratos largos y gastos a cargo del arrendatario.
Exemplo
Una bodega de 1.500 m² cerca del aeropuerto de Bogotá arrendada a un operador logístico con contrato de 10 años.
Aluguéis
Aluguel tradicional
Arriendo con contrato de meses o años a un solo inquilino. Ofrece un ingreso más estable y predecible, aunque generalmente menor que la renta corta.
Legal
Contrato de arrendamiento
Acuerdo en el que el arrendador entrega el uso de un inmueble a cambio de un canon. Fija duración, precio, reajustes, garantías y obligaciones de cada parte.
Finanças
Cap rate
Tasa de capitalización (en inglés, cap rate): renta neta anual dividida entre el valor del activo. Sirve para comparar rápidamente activos entre sí, sin considerar deuda.
