Finance
Tasa interna de retorno: rentabilidad anual que iguala lo invertido con todos los flujos futuros (rentas y venta). Resume renta y valorización en un solo número.
Example
Si inviertes US$1.000, recibes US$90 al año durante 5 años y al final vendes por US$1.100, la TIR aproximada es 10,6 % anual.
Finance
Valor presente neto (VPN)
Suma de todos los flujos futuros de una inversión traídos a hoy con una tasa de descuento, menos lo invertido. Si es positivo, la inversión supera esa tasa.
Finance
Cash flow
Dinero que entra y sale de un activo en un periodo. Es positivo cuando los ingresos superan a los gastos.
Finance
Tasa de descuento
Rentabilidad mínima exigida que se usa para traer flujos futuros a valor presente. Refleja el riesgo y el costo de oportunidad del inversionista.
