Rent
Alquiler por noches o semanas a turistas o viajeros, normalmente a través de plataformas como Airbnb. Suele generar más ingreso bruto que el arriendo tradicional, pero varía más con la temporada.
Example
Un apartamento en Cartagena con tarifa de US$200 por noche y 70 % de ocupación genera unos US$4.200 brutos al mes, antes de operador, limpieza y mantenimiento.
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Airbnb
Plataforma digital estadounidense de reservas de alojamiento en la que propietarios y operadores publican inmuebles para renta corta. Cobra comisiones al anfitrión y al huésped.
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Occupation
Porcentaje de noches en que un alojamiento está reservado frente a las noches disponibles. Mueve directamente la renta de un activo de renta corta.
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Nightly rate (ADR)
ADR (average daily rate) es el precio promedio cobrado por noche ocupada. Junto con la ocupación determina el ingreso bruto de un alojamiento.
