Fractions
Situación en la que varias personas son dueñas, en distintos porcentajes, de un mismo bien. En la inversión fraccionada la copropiedad suele ser indirecta, a través de un vehículo.
Example
Un apartamento en Santa Marta con 900 copropietarios: cada uno tiene derechos según sus fracciones, pero la administración la hace un solo operador.
Fractions
Copropietario
Persona que posee una o más fracciones de un activo. Su porcentaje se calcula como fracciones propias dividido entre fracciones totales.
Legal
Investment vehicle (SPV)
Sociedad o patrimonio creado solo para ser dueño de un activo y repartir sus resultados entre los participantes (SPV, por special purpose vehicle). Aísla el activo de otros riesgos.
Legal
Propiedad horizontal
Régimen legal de edificios y conjuntos en el que cada propietario es dueño de su unidad privada y copropietario de las zonas comunes, regido por un reglamento.
