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Cómo declarar renta si inviertes en fracciones inmobiliarias

22 de septiembre de 2026 · 5 min de lectura · CityFraction

Qué certificados recibes, cómo se tratan las rentas y la valorización, y qué debes tener a mano para tu declaración.

Qué recibes de CityFraction

Un certificado anual con las rentas distribuidas, las retenciones aplicadas y el valor de tus fracciones al cierre del año. Además puedes descargar extractos mensuales en PDF desde Mi cuenta.

Rentas

Las rentas son ingreso gravable en el año en que las recibes. El vehículo patrimonial descuenta el impuesto que le corresponde antes de repartir; el certificado detalla lo que te aplica a ti.

Valorización

La ganancia por valorización se realiza al vender tus fracciones. Hasta entonces solo se reporta el valor patrimonial. Consulta con tu contador el tratamiento como ganancia ocasional o renta según el tiempo de tenencia.

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