Real estate
Clasificación de los inmuebles residenciales en Colombia, del 1 al 6, que determina subsidios y contribuciones en servicios públicos. Influye en costos y percepción de la zona.
Ejemplo
Un apartamento estrato 6 en Bogotá paga una contribución en la tarifa de energía y acueducto; uno estrato 2 recibe subsidio.
Real estate
Impuesto predial
Impuesto municipal anual que paga el propietario de un inmueble, calculado sobre el avalúo catastral con una tarifa que depende del uso y del municipio.
Rentas
Gastos operativos
Costos de mantener el activo funcionando: operador, limpieza, servicios públicos, administración, seguros, mantenimiento e impuestos prediales.
Real estate
Valor comercial
Precio al que razonablemente se vendería un inmueble en el mercado abierto entre un comprador y un vendedor informados y sin presiones.
