Real estate
Impuesto municipal anual que paga el propietario de un inmueble, calculado sobre el avalúo catastral con una tarifa que depende del uso y del municipio.
Exemplo
Con un avalúo catastral de COP 300 millones y una tarifa de 8 por mil, el predial anual es de COP 2,4 millones.
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Avalúo catastral
Valor que asigna la autoridad catastral a un inmueble para calcular el impuesto predial. Suele ser menor que el valor comercial.
Aluguéis
Gastos operativos
Costos de mantener el activo funcionando: operador, limpieza, servicios públicos, administración, seguros, mantenimiento e impuestos prediales.
Real estate
Contribución de valorización
Cobro que hace el municipio a los propietarios beneficiados por una obra pública, como una vía o un parque, que aumenta el valor de sus inmuebles.
