Finanças
Parte del precio de un inmueble que el comprador paga con recursos propios; el resto suele financiarse con crédito o leasing.
Exemplo
Para un apartamento de COP 350 millones con cuota inicial del 30 %, el comprador aporta COP 105 millones y financia COP 245 millones.
Finanças
Hipoteca
Garantía sobre un inmueble que respalda un préstamo. Si el deudor no paga, el acreedor puede pedir la venta del bien para recuperar la deuda.
Real estate
Compra sobre planos
Adquisición de una unidad antes de que se construya, pagando la cuota inicial durante la obra. Suele tener mejor precio, pero implica riesgo de retraso o de cambios.
Finanças
LTV (préstamo sobre valor)
Relación entre el monto de un préstamo y el valor del inmueble que lo respalda (loan to value). Un LTV alto implica más deuda y más riesgo.
