Mercado
Velocidad con la que el mercado compra o arrienda las unidades disponibles en una zona en un periodo. Una absorción alta indica demanda fuerte.
Ejemplo
Si un proyecto de 120 apartamentos vende 10 por mes, su absorción es de 10 unidades mensuales y tardaría 12 meses en agotarse.
Mercado
Inventario inmobiliario
Número de inmuebles disponibles para venta o arriendo en un mercado en un momento dado. Mucho inventario tiende a presionar los precios a la baja.
Mercado
Ciclo inmobiliario
Fases que se repiten en el mercado de finca raíz: expansión, auge, desaceleración y ajuste. Afectan precios, demanda de arriendo y velocidad de venta.
Real estate
Preventa
Etapa inicial de comercialización de un proyecto, antes o al comienzo de la obra, con precios generalmente más bajos que en la entrega.
