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Zawya (TradeArabia)Arabia Saudita · 4 de febrero de 2026
Titular original: “Saudi Arabia completes world's first tokenised property deed transaction”
Puntos clave
Zawya publicó en febrero de 2026, con información del servicio de noticias TradeArabia, que Arabia Saudita completó la que presenta como la primera transferencia de una escritura de propiedad tokenizada integrada al registro nacional. La operación se hizo bajo el patrocinio del ministro de Municipios y Vivienda y conectó el Registro Inmobiliario del reino con la capa de transacciones en blockchain de una empresa tecnológica local.
La transferencia se realizó entre la Compañía Nacional de Vivienda, desarrolladora estatal de vivienda asequible, y el Fondo de Desarrollo Inmobiliario. Se creó un token que representa la escritura, vinculado al registro oficial, y otro que representa una participación transferible en la propiedad. Las reglas de cumplimiento se incorporaron a la lógica de la transferencia y el pago y la entrega se liquidaron de forma simultánea. Según la nota, la infraestructura reduce los tiempos de liquidación de días a segundos.
El ministro afirmó que vincular las transacciones al registro oficial desde el inicio ampliará la participación, mejorará la liquidez y la confianza de la inversión extranjera. Anunció que la infraestructura se extenderá a la cartera inmobiliaria del reino. El texto recoge en buena medida declaraciones oficiales y de la empresa proveedora, sin análisis independiente de riesgos.
Que el token esté conectado al registro oficial de la propiedad responde a una de las principales dudas de la tokenización: si el token otorga derechos reconocidos por la ley. Para quien invierte en fracciones, ese vínculo con el registro marca una diferencia frente a esquemas donde el token solo representa un contrato.
Se trata todavía de una operación inicial entre entidades públicas, por lo que su aplicación a inversionistas minoristas dependerá de reglas que aún deben desarrollarse.
Análisis general de CityFraction. No es asesoría de inversión.
Resumen elaborado por CityFraction a partir de la nota publicada por Zawya (TradeArabia). La nota no menciona ni respalda a CityFraction. Las cifras y opiniones son del medio o de las fuentes que cita.