Real estate
Valor del inmueble dividido entre su área. Es la medida más usada para comparar precios entre zonas y propiedades de distinto tamaño.
Example
Un apartamento de 60 m² en Bocagrande vendido en COP 720 millones cuesta COP 12 millones por m².
Real estate
Área privada
Superficie de uso exclusivo del propietario, sin contar muros comunes, columnas ni zonas comunes. Suele ser la base para comparar precios.
Real estate
Comparables
Inmuebles similares en ubicación, tamaño y características, vendidos o arrendados recientemente, que se usan como referencia para estimar valor o renta.
Real estate
Valor comercial
Precio al que razonablemente se vendería un inmueble en el mercado abierto entre un comprador y un vendedor informados y sin presiones.
