Real estate
Estimación técnica del valor de un inmueble hecha por un perito, con base en ubicación, área, estado y precios de inmuebles comparables.
Example
Un perito avalúa un apartamento de 85 m² en Laureles, Medellín, en COP 680 millones, unos COP 8 millones por m².
Real estate
Valor comercial
Precio al que razonablemente se vendería un inmueble en el mercado abierto entre un comprador y un vendedor informados y sin presiones.
Real estate
Avalúo catastral
Valor que asigna la autoridad catastral a un inmueble para calcular el impuesto predial. Suele ser menor que el valor comercial.
Real estate
Comparables
Inmuebles similares en ubicación, tamaño y características, vendidos o arrendados recientemente, que se usan como referencia para estimar valor o renta.
